Спрос на деревянные дома в России в два раза превысил интерес к кирпичному строительству, свидетельствуют данные платформы «Циан». В 2025-2026 годах на деревянные объекты пришлось 38% всех сделок на загородном рынке, тогда как доля кирпичных строений составила лишь 21%. Остальные материалы, включая различные модификации бетонных и блочных конструкций, в сумме занимают скромные 12%, что окончательно закрепляет статус дерева как главного строительного ресурса страны.
Ключевым драйвером популярности становится экономическая эффективность. Средняя стоимость квадратного метра в деревянном доме составляет 65 тыс. рублей, тогда как в кирпичном этот показатель достигает 81 тыс., а в монолитном – 79 тыс. рублей. Разрыв в цене особенно ощутим в стратегически важных регионах: в Ленинградской области «квадрат» в кирпичном доме дороже деревянного ровно в два раза, в Московской – на 72%, а в Иркутской – на 77%.
Деревянное домостроение доминирует в 21 из 30 субъектов РФ с наибольшей активностью на загородном рынке. В лесных зонах, включая Иркутскую область, Красноярский и Пермский края, а также Ленинградскую область, на такие объекты приходится более половины всех оформленных сделок. В то же время кирпич сохраняет лидерство лишь в пяти регионах, преимущественно степных и лесостепных зонах, где качественная древесина менее доступна, – в Ставропольском крае, Липецкой, Белгородской, Ростовской областях и Татарстане, где высокий уровень жизни населения поддерживает спрос на более дорогие материалы.
Интересно, что структура предложения на рынке пока не совпадает с потребительскими предпочтениями. Доля деревянных домов в общем объеме выставленных на продажу лотов составляет 27%, тогда как кирпичных – 32%, что указывает на существующий дефицит качественных деревянных объектов. При этом в 14 из 30 регионов-лидеров по числу сделок представлено больше всего именно деревянных домов, включая Московскую и Ленинградскую области, что подтверждает устойчивый тренд на переход к экологичным и технологичным решениям в частном строительстве.
фото: Ассоциация Деревянного Домостроения
