С 1 сентября 2026 года вступают в силу принципиально новые правила использования лесов для геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, которые будут действовать ближайшие шесть лет — вплоть до 1 сентября 2032 года. Утвержденный порядок кардинально пересматривает механизмы доступа к лесным ресурсам, предлагая компаниям два четких правовых инструмента: заключение долгосрочного договора аренды или установление сервитута на лесной участок.
Ключевым нововведением становится четкая регламентация случаев, когда деятельность по геологическому изучению допустима без предоставления земельного участка и вовсе без оформления сервитута, что существенно ускоряет старт поисковых работ при условии отсутствия рубок и капитального строительства.
В то же время регулятор вводит жесткие территориальные ограничения, которые императивно запрещают разведку и добычу ископаемых в лесопарковых и зеленых зонах, городских лесах, а также на заповедных участках. Исключения составляют лишь случаи, прямо предусмотренные Лесным кодексом и профильными федеральными законами, что оставляет за государством полный контроль над стратегическими рекреационными и природоохранными территориями.
Процедура установления сервитута теперь жестко привязана к статусу участка: орган государственной власти или местного самоуправления заключает соглашение только при двух сценариях. Первый — когда участок полностью свободен от каких-либо прав третьих лиц и не передан в аренду, постоянное или безвозмездное пользование. Второй — когда участок уже находится в аренде или безвозмездном пользовании, но срок действия такого договора не превышает одного года. Данная логика исключает конфликт интересов между действующими арендаторами и новыми пользователями, выстраивая прозрачную иерархию прав на лесные ресурсы.
Новый порядок существенно упрощает жизнь недропользователям на начальных этапах геологоразведки, позволяя проводить изучение недр без обременительных юридических процедур, если работы не затрагивают древесно-кустарниковую растительность и не требуют возведения объектов. Однако ужесточение требований к использованию защитных лесов смещает акцент в сторону экологической ответственности бизнеса, заставляя компании тщательнее планировать логистику и выбор площадок. Отраслевые эксперты расценивают принятые нормы как баланс между инвестиционной привлекательностью недропользования и сохранением лесного фонда страны, при этом пятилетний срок действия правил дает рынку долгосрочный горизонт для адаптации.
фото: Пресс-служба Рослесхоза
