Российский аукционный дом объявил о старте торгов по реализации имущественного комплекса деревообрабатывающего производства в Волосово. Начальная цена лота, включающего почти 115 тысяч квадратных метров земли и три промышленных корпуса, установлена на уровне 295 миллионов рублей.
Объект, расположенный на улице Ветеранов, 62б, представляет собой готовую производственную экосистему с собственной железнодорожной веткой протяженностью 667 метров и действующими европейскими линиями оборудования.
Производственные мощности актива впечатляют: линия лесопиления рассчитана на выпуск 120 тысяч кубометров пиломатериалов и 70 тысяч кубометров технологической щепы ежегодно, а участок по производству трёхслойных строительных панелей (ТСП) способен выдавать до 1,5 миллиона квадратных метров продукции в год. Двухэтажная производственная база площадью 3,5 тысячи квадратов дополнена складским и административно-бытовым корпусом, что делает площадку полностью автономной для запуска операционной деятельности.
В РАД отмечают высокий потенциал актива благодаря удобной территории, допускающей расширение, и наличию современного высокотехнологичного оснащения. Тем не менее, длительный поиск стратегического инвестора и консервативная цена лота напрямую связаны с текущей конъюнктурой рынка: с момента ввода в эксплуатацию в 2013 году предприятие работало исключительно на европейский экспорт, и переориентация на внутренний спрос столкнулась с ограниченным объемом потребления CLT-панелей на локальном рынке.
Ключевым условием успешного возобновления работы комплекса становится выстраивание новой экспортной логистики с упором на азиатские направления. Для инвестора, способного решить задачу оптимизации транспортных издержек и перенаправить товарные потоки, данное предложение открывает возможность приобрести высоколиквидный производственный актив с гигантским запасом прочности по стартовой цене значительно ниже стоимости замещения оборудования.
фото: Ковалев Петр
