Строительство офисного центра Good Wood Plaza завершено в Зеленограде. Здание выполнено практически полностью из дерева и в 2016 году внесено в Книгу рекордов России как «самое высокое строящееся деревянное офисное здание».
Высота Good Wood Plaza составляет 19,8 м, площадь помещений — 3,4 тыс. м2. Отличительной особенностью офиса (помимо материала конструкций) стало панорамное остекление площадью 1,5 тыс. м2, которое позволяет в дневное время суток практически полностью отказаться от электрического освещения. В верхние этажи здания свет попадает также через зенитные фонари, выполняющие одновременно функцию проветривателей и системы аварийного дымоудаления.
Основную нагрузку здания приняли на себя 60 колонн сечением 280х800 мм и 451 балка сечением 180х390 мм из клееного бруса высочайшего качества, изготовленного на собственном производстве корпорации GOOD WOOD. Интересной деталью стали деревянные подкосы, в конструктиве здания напоминающие кроны деревьев. Клей Akzo Nobel, скрепляющий ламели бруса, отвечает самым серьезным экологическим требованиям: содержание вредных для здоровья человека веществ не превышает уровня чистой древесины.
В 2016 году на базе ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко специалисты Good Wood провели испытания на огнестойкость клееной деревянной балки из древесины. Тогда в течение полуторачасового воздействия пламени образец под сосредоточенной нагрузкой в две тонны не достиг предельного состояния по потере несущей способности.
Допустимая нагрузка на несущие конструкции офисного центра превышает 80 тонн, это почти в 2,5 раза больше требуемого показателя. Запас не случаен – в надежде на пересмотр нормативов, разработанных по результатам испытаний полувековой давности, GOOD WOOD заложила в проект возможность надстройки нескольких этажей впоследствии. Пока же их в здании три, правда, высота каждого составляет шесть метров. Два верхних этажа разделены антресолями, практически повторяющими периметр здания.
В GOOD WOOD Plaza невероятно легко дышится. Панорамное остекление открывает вид на великолепные пейзажи из любой точки офисного центра. Его внутреннее пространство наполнено естественным светом. В мансардной части здания освещение усилено 15 зенитными фонарями Velux. Помимо основной функции, они проветривают помещение и экономят на кондиционировании в ночное время, а также отводят тепло и дым из здания в случае пожара.
Использование на фасаде мультифункциональных тройных стеклопакетов от компании AGC glass позволяет защитить помещение от перегрева летом и теплопотери зимой. На поверхности офисного центра установлено 328 квадратных метров солнечных батарей.
На крыше здания закреплено 13 турбинных кровельных аэраторов, изготовленных на заводе «Турбовент», – он единственный выпускает в России энергоэффективные системы кровельной вентиляции для больших зданий. Используя энергию ветра, они максимально эффективно вентилируют пространство под крышей и защищают кровлю от осадков и образования конденсата.
Угол наклона кровли GOOD WOOD Plaza составляет 7 градусов, что нетипично для общественных зданий (как правило, их строят с плоскими крышами). Ее площадь – 1210 квадратных метров. Для покрытия выбрана серая гибкая черепица Shinglas из коллекции «Джайв» от компании «Технониколь». Образование на ней грибка должна предотвратить тонкая полоска меди, проложенная вдоль конька и обогащающая ионами металла сбегающую по скатам дождевую воду.
В настоящее время в GOOD WOOD Plaza обсуждается создание интерьеров по принципу open space с большим количеством переговорных. Помимо рабочего пространства в офисном центре предусмотрены фитнес-центр, столовая с полноценной кухней, медиацентр, кинозал, две просторные зоны для отдыха в верхней части здания. В отделке и меблировке предполагается использовать лучшие натуральные материалы российских производителей.
Завершить строительство офисного центра GOOD WOOD планирует до конца 2017 года. После чего здесь под одной крышей соберется большая корпоративная семья. Кроме того, GOOD WOOD Plaza станет площадкой для демонстрации последних достижений деревянного домостроения. Совместно с партнерами GOOD WOOD представит все многообразие возможностей отрасли: от кровельных материалов до дизайна интерьеров.
В Мире множество многоэтажных зданий, разные элементы которых выполнены из дерева, но многоэтажные офисные здания с деревянными несущими конструкциями отсутствуют. GOOD WOOD PLAZA – первое и самое высокое здание в Мире, где несущие конструкции выполнены исключительно из дерева. 30 января 2016 года здание GOOD WOOD PLAZA было внесено в Книгу Рекордов России, как самое высокое офисное здание из дерева. Высота здания составляет 19,754 метра.
